* 25 años de atraso tiene el municipio en cuanto a la organización de su crecimiento
Miguel Bautista
Martínez de la Torre. Ver.- Luego de que varios personajes coincidieran en la urgencia de un plan de desarrollo municipal, son varias las opiniones vertidas al respecto, pues el polígono de crecimiento no se había actualizado desde hace aproximadamente unos 25 años.
Mario Miguel de la Fuente y Massiel, Notario Público adscrito de la notaría número 12 de Martínez de la Torre, calificó común hecho histórico esta situación, pues el plano municipal de desarrollo se tiene que actualizar por lo menos cada año y no se había cumplido desde hace un mínimo de 25 años atrás.
La población de este municipio y la región ha ido creciendo de manera acelerada en los últimos años por lo que hace falta un plan urbanístico que indique Hacia dónde puede crecer la mancha poblacional, Pues el polígono de la ciudad el cual tiene facultades para la subdivisión de propiedades es muy pequeño y ya no está adecuado a la realidad urbanística de esta zona.
Esto también impacta las notarías, pues no se le puede dar sentencia jurídica a las familias que así lo requieren, y facilitar con ello los trámites de uso de suelo.
PARTICIPACIÓN DE SECTORES AMPLIARÁ VISIÓN DEL REORDENAMIENTO MUNICIPAL
Javier Miranda Cortez, Director de Desarrollo Urbano Municipal y quien dio inicio al taller de colaboración participativa de los diferentes sectores del municipio de Martínez de la Torre en el plan de reordenamiento municipal, explicó que la participación que se tuvo fue determinante para poder realizar este ejercicio, ya que estuvieron involucrados sectores como notarios, desarrolladores de Colonias, el colegio de ingenieros y arquitectos de Martínez de la Torre, entre algunos otros.
En este sentido detalló que lo que más le urge a los municipios es saber dónde se tienen espacios para el desarrollo de asentamientos humanos legales y que puedan servir a la población para su propósito de Vivienda, ya que debido a las inundaciones que hubo en el pasado, se tuvo una actualización desde hace más de 20 años que se ha vuelto obsoleta y que requiere ser actualizado para poder determinar las zonas de riesgo en esta zona limítrofe y convertirlas en áreas de verdadero desarrollo.
URGE QUÉ EL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD SE REGULE: ARQUITECTOS
Como una verdadera urgencia se visualizó la elaboración del plan de desarrollo municipal, así lo indican especialistas, esto debido a que desde el año 2000 se inició la elaboración del mismo y se publicó Algunos años después.
Jaime Belli González integrante del Colegio de Arquitectos e Ingenieros de Martínez de la Torre, dio a conocer que se tiene un rezago enorme lo que se traduce en el caos de crecimiento que se tiene en esta ciudad citrícola.
En un breve repaso del crecimiento de la ciudad dijo que desde hace unos 20 años, ya hubo la existencia de un Libramiento, pero no de algunas empresas que han sido asentadas en los últimos años y que le han dado un crecimiento exponencial al municipio
Es por ello que dijo que la necesidad de que haya un documento donde se plasme todo lo necesario que requiere el municipio es de Vital importancia para que siga funcionando de manera correcta, plasmando lo para que quede constancia de su crecimiento.
DEPENDENCIAS PODRÁN ACTUAR EN COLONIAS
Por su parte, las diferentes dependencias que existen en el municipio como la comisión del agua del Estado de Veracruz (CAEV), de su oficina operadora en Martínez de la Torre, pues Fernando Cortés Murrieta director de la misma festejó que ya exista ordenamiento en este sentido, pues esto ayudará a las colonias a su regularización, y Por ende la introducción de servicios básicos como lo es el agua potable.
Aclaró que el crecimiento ya no se puede detener pero también confirmó que se tienen diversos beneficios como Fuentes confiables en la región y el abastecimiento suficiente para poder seguir brindando el servicio a todos aquellos que lo requieran, mejorando con ello los servicios brindados a la ciudadanía y que estos sigan beneficiando a la población.
NUEVAS COLONIAS PODRÁN SEGUIR EXPANDIÉNDOSE
Para concluir, las recientes colonias que se han integrado al polígono de desarrollo municipal podrán verse beneficiadas con la regularización de estos predios y asentamientos humanos Pero además Serán las nuevas Quiénes podrán obtener una mayor celeridad de sus trámites para que puedan ser beneficiadas con recursos públicos.
Así lo dio a conocer Héctor Valdez Altamirano, Presidente de la Asociación Civil Propulsores de Vivienda AC y uno de los primeros desarrolladores que tiene este municipio en la actualidad, comentó que desde años anteriores ya se había pedido pero su tardanza es debido al crecimiento desordenado que se tuvo desde hace algunos años.
Consideró este aspecto muy necesario para poder realizar los trámites correspondientes ante las autoridades competentes en este caso la regularización de colonias que piden un gran número de requisitos qué se deben cumplir al pie de la letra para poder tener Y obtener los cambios de uso de suelo que sirven para realizar estos asentamientos humanos.
Dejó en claro que este tipo de trámites a niños anteriores será imposible pues se tenía que trasladar a la ciudad capital de Xalapa para poder realizarlos y ser tomados en cuenta en este tipo de situaciones, Además de que vio un profundo interés por parte de dichas autoridades para acelerar la regularización de diversos predios.
IMPORTANTE LA OPINIÓN DE SECTORES
Por último, se dejó en claro que la opinión de los diferentes sectores sería fundamental para ampliar la mancha urbana dónde se encuentran algunos asentamientos humanos que no han podido instalarse dentro del plano que sugiere el crecimiento de la ciudad.
También ayudará para que le sea más fácil a este tipo de dependencias de patrimonio del estado que dirige el Licenciado Roberto Clemente Villa Rincón a realizar el trabajo necesario para que se acelere el proceso de regularización de las mismas.
Con ello estarían en condiciones algunos comités y líderes la solicitud de permisos, trámites, integrar expedientes, y todo lo necesario para avanzar en estos aspectos qué conlleva a la entrega de escrituras públicas por parte del gobierno Estatal.
Y vi todas las colonias para que puedan acercarse y pedir informes acerca de los estatus legales que guardan las mismas y con ello iniciar los procesos correspondientes a los temas de certeza jurídica pues esto ayudará y facilitará que cada vez haya más colonias regulares en el municipio y todo lo concerniente a la legalidad de las mismas.
