-Sucede frecuentemente, cuando no se conocen las condiciones reales de los terrenos que se ofertan
Por Facundo Bartolo Salazar
Al buscar lotes para vivienda, los colonos no deben comprar problemas, tal como sucede frecuentemente, cuando no se conocen las condiciones reales de los terrenos que se ofertan en la periferia de la ciudad, sabiendo que miles de personas tienen la necesidad de construir una casa propia, expuso Juan Armando López Nolasco, promotor de venta de lotes.
Comentó que “es cierto que al formar colonias hay muchas cosas que se han hecho mal, pero ya en estos tiempos han cambiado leyes y reglamentos que se deben cumplir, o de lo contrario resulta muy difícil o prácticamente imposible regularizar el predio”. Reconoció que cuando algún proyecto de colonia está mal desde el principio son los compradores de lotes quienes resultan perjudicados, pues invierten su dinero en algo incierto, en terrenos que tardarían muchos años para ser habitables, especialmente en lo que hace a obras y servicios.
López Nolasco mencionó entonces que es necesario que para ofrecer terrenos para vivienda a posibles clientes es indispensable tener la seguridad de que el proyecto de colonia cumple con todos los requisitos técnicos y legales para que en su momento sea posible la regularización, a través de las dependencias que correspondan y los colonos tengan una buena inversión. Recordó que es muy importante dejar libres espacios para que las calles tengan las medidas correctas y queden áreas adecuadas para áreas verdes y demás para comodidad de los propios colonos.
Insistió en que, de no cumplir con la normatividad, la regularización de terrenos se puede convertir en un verdadero dolor de cabeza, pues al menos para los posesionarios sería como perder una inversión, por no investigar bien sobre las condiciones en que se pretende formar nuevas colonias.
